Estructura y Albańilería;
cimentación, columnas, trabes, losas muros, cerramientos, niveles, construcciones colindantes a fin de garantizar la no afectación de ningún inmueble.

Demoliciones;
en caso de requerirse, a fin de restaurar zonas afectadas.

Instalaciones en General:

• Eléctricas; canalizaciones, cableado, interruptores, luminarias, emergencia, cuadros de carga sub estaciones, plantas, transformadores etc.)
• Hidráulica y Sanitaria; tubería, mobiliario, fugas o filtraciones, ramaleo, muebles, cisternas, de acuerdo a sus condiciones (dentro de la normatividad vigente) se aprovecharán o en su caso se substituirán.
• Aire acondicionado; ductos, difusores, calefacción y refrigeración, extracción etc.
• Contra incendio; sensores, detectores de humo rociadores, alarmas.

Acabados;
Pisos muros y plafones, aplanados, yeso, tablaroca,panel W, pinturas, pastas, losetas, mármol, alfombra ,epóxicos,

Cancelería y Herrería;
puertas, ventanas, protecciones, barandales, domos, bases para equipo, cercas, electro malla para contenedores etc.

Carpintería;
puertas (cerrajería, chapas de seguridad), mamparas, pisos, muebles.

Impermeabilización;
cimentaciones, azoteas, canalones, ducteria.

Techumbres;
Estructura metálica, lámina pintro, acrílico, policarbonato.

Terracería;
excavación, acarreos, mejoramiento de terreno, asfalto, concreto hidráulico, adoquín, Kemico, cantera.

Para efectuar la remodelación de instalaciones es necesario realizar un proyecto detallado con los trabajos requeridos, dependiendo su volumen (planos, memorias descriptivas, programa y presupuesto) y recomendando la mejor alternativa para obtener la total satisfacción del usuario.

Se realiza un Programa de avance de obra de acuerdo a la facilidad de acceso (en caso de estar en funcionamiento el área) sin afectar los servicios indispensables para no interferir con su producción, considerando también el flujo de inversión necesario en cada etapa.

En caso necesario se propondrán alternativas para remodelar por etapas o zonas (de acuerdo a lo conciliado previamente con el usuario).

Se integra un Catálogo de Conceptos, desglosando actividades y volumetrías a desarrollar, dando como resultado el presupuesto final de Obra.

Se sugiere que en todo este proceso se concilie constantemente con el usuario a fin de ir ajustando el Proyecto de acuerdo a sus necesidades o presupuesto.

En los casos de remodelaciones totales de instalaciones, siempre es conveniente comparar el costo de remodelar contra el costo de construir una nueva instalación diseńada según las necesidades actuales y con capacidad para necesidades futuras.

Mediante esta propuesta se planifica lo que será finalmente el edificio construido con todos los detalles, imagen formal, los sistemas estructurales y todos los demás sistemas que componen la obra arquitectónica. Además de emplear la tecnología en los sistemas estructurales, buscar la eficiencia y la productividad y permitir la accesibilidad a todos los segmentos sociales.

• El programa de diseńo arquitectónico:
  

  Se trata de un listado de los locales que compondrá la edificación, así como sus requerimientos (medidas, forma, mobiliario, instalaciones, etc.)



• Anteproyecto:
  

  Es una aproximación conceptual al objeto que se diseńará, puede ser modificado posteriormente. Se considera como aspectos relevantes el contexto arquitectónico, los criterios estructurales, el presupuesto, la función, la forma, y también puede tomarse en cuenta la moda.



• Zonificación:
  

  Es el ordenamiento del listado de locales, que se establecieron previamente en el programa de diseńo, de forma lógica y funcional.



• El proyecto arquitectónico:
  

  Es el fin del proceso de diseńo arquitectónico, y es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos, empleados para plasmar el diseńo arquitectónico de una edificación.

Previo al comienzo del diseńo arquitectónico, existe consideraciones que deben ser contempladas: La situación del terreno, las dimensiones, características topográficas, orientación cardinal, los servicios (energía eléctrica, agua, drenajes, la vista). Luego de solucionar los aspectos anteriores, se valoran las necedades de la obra: superficie construida, altura de pisos o plantas, relaciones entre los espacios, los usos, etc. (esto es el programa arquitectónico). Otro elemento a tener en cuenta es el presupuesto disponible para la construcción, es determinante para el diseńo arquitectónico.

El diseńo arquitectónico debe satisfacer las necesidades de espacios habitables para el ser humano, en lo estético y lo tecnológico. El diseńo arquitectónico presenta soluciones técnicas y constructivas para los proyectos de arquitectura. Algunos de los aspectos que se tienen en cuenta para el diseńo arquitectónico son la creatividad, la organización, el entorno físico, la funcionalidad, la construcción y viabilidad financiera.

Es necesario considerar una metodología para contemplar todos los aspectos que rigen a la actividad para la que se va a edificar, la metodología básica que se puede considerar es la siguiente:

• 1. Determinar necesidades y objetivos de la edificación
• 2. Análisis del uso de suelo
• 3. Análisis de ambientes
• 4. Esquema de necesidades de acuerdo a objetivos
• 5. Estudio de áreas (considerar normas)
• 6. Determinar materiales confortantes del proyecto
• 7. Análisis arquitectónico y estructural
• 8. Desarrollo del proyecto arquitectónico y afines (estructural, instalaciones: sanitarias, eléctricas, telefónicas y de comunicación, mobiliarios interiores y exteriores, etc.)
• 9. Elaboración de memorias técnicas
• 10. Elaboración de presupuestos
• 11. Elaboración de planos definitivos
• 12. Ejecución del proyecto

Los ingenieros estructurales se aseguran de que sus diseńos satisfagan un estándar para alcanzar objetivos establecidos de seguridad (por ejemplo que la estructura no se derrumbe si dar ningún aviso previo) o de nivel de servicio (por ejemplo, que la vibración en un edificio no moleste a sus ocupantes). Algunos ejemplos simples de ingeniería estructural lo constituyen las vigas rectas simples, las columnas o pisos de edificios, incluyendo el cálculo de cargas en cada miembro y la capacidad de varios materiales tales como el acero, madera u hormigón

En un principio la construcción estructural era básicamente de elementos de concreto armado, en la actualidad las estructuras metálicas están desplazando el concreto armado.

Las estructuras metálicas cumplen con los mismos condicionantes que las estructuras de concreto armado, es decir deben estar diseńadas para resistir acciones verticales y horizontales. En el caso de estructuras de nudos rígidos, situación no muy común, las soluciones generales a fin de resistir las cargas horizontales, serán las mismas que para las estructuras de concreto armado, pero si se trata de estructuras articuladas, tal es el caso normal de estructuras metálicas, se hace necesario rigidizar la estructura a través de triangulaciones llamadas cruces de San Andrés o empleando pantallas adicionales de concreto armado.

Las barras de las estructuras metálicas trabajan a diferentes esfuerzos, de compresión y flexión, para las estructuras metálicas, cuando el esfuerzo principal es de compresión, se debe elegir perfiles cuyo momento de inercia en relación a los dos ejes principales sean en lo posible similares, pues su capacidad resistente depende en gran medida del momento de inercia mínimo, los perfiles más adecuados que reúnen esta condición son los perfiles H, para una pieza a compresión.

Los perfiles más aptos para trabajar a la flexión y que reúnen los requisitos son los llamados IPR, diseńados para absorber estos esfuerzos, los perfiles IPR son los adecuados para vigas, con una mano de obra mínima para montaje en obra.

Las estructuras metálicas constituyen un sistema constructivo muy difundido cuyo empleo suele crecer en función de la industrialización alcanzada en la región o país donde se utiliza, esta se elige por sus ventajas en tiempos de ejecución de obra

Las estructuras metálicas, poseen una gran capacidad de resistencia por el empleo de acero, esto le da la posibilidad de lograr soluciones de gran envergadura, como cubrir grandes claros y soportar cargas importantes.

Al ser sus piezas prefabricadas y con medios de unión de gran flexibilidad se acortan los plazos de obra significativamente.

La estructura metálica característica suele ser la de entramados con nudos articulados, con vigas simplemente apoyadas o continuas, con complementos singulares de celosía para arriostrar el conjunto.

Las estructuras metálicas se realizan con la utilización de barras, elaboradas industrialmente y cuyos perfiles responden a diferentes tipos, por ejemplo perfil T, perfil doble T, de sección redonda o cuadrada etc. Existen piezas metálicas especiales, de diferentes tipos que sirven como medios de unión de los perfiles.

Con estos elementos mencionados, combinados y en disposiciones determinadas de acuerdo al caso especifico, existe una variada gama de posibilidades de diseńo para las estructuras metálicas.